En griego clásico, Kallithea significa "la buena vista". Hoy es la mejor inversión inmobiliaria de San Juan: un nuevo edificio residencial y comercial en el corazón de San Juan Capital, en esquina sobre Av. España y San Luis, frente al Parque de Mayo y junto al Centro Cívico. Una dirección de máxima plusvalía, con el fideicomiso ya constituido que garantiza seguridad jurídica total y trazabilidad completa de fondos. La construcción está a cargo de Sabino Pignatari, con sólida trayectoria en el mercado sanjuanino; CONEQ S.A.S. acompaña el proyecto como consultor técnico y responsable de comercialización a inversores.
Con 8 pisos residenciales sobre planta baja comercial y subsuelo de cocheras, Kallithea ofrece 7 tipologías por piso —desde monoambientes con terraza hasta unidades de 2 dormitorios y 2 baños—, 6 locales sobre Av. España y 44 cocheras propias. Un portfolio inmobiliario completo en una sola decisión, que captura distintos perfiles de inversor y usuario final.
La decisión inteligente antes del boom minero
San Juan concentra proyectos mineros de escala latinoamericana —Veladero, Josemaría y Vicuña— con un flujo permanente de ejecutivos que demandan alojamiento premium. A la vez, la oferta de departamentos premium en el centro es crónicamente insuficiente, con renta superior al promedio y baja vacancia. Kallithea cubre exactamente ese nicho vacante. Quienes ingresan hoy lo hacen a valores mínimos de preventa, antes del ciclo de revalorización que traerá el boom minero.
Tres caminos para invertir
- Renta ejecutiva: alquiler a ejecutivos del sector minero y corporativo. Alta demanda, baja vacancia, precios superiores al promedio.
- Valorización: compra a precio mínimo de preventa. El diferencial en ciudades mineras supera históricamente el 40% real en ciclos documentados.
- Renta comercial: 6 locales en planta baja (34–79 m²) sobre la arteria central de San Juan, con renta diferencial garantizada.
Calidad constructiva premium
Carpintería de aluminio con DVH (doble vidriado hermético), losa radiante eléctrica individual por unidad, porcelanato en todos los espacios, frentes de placares premium, termotanque individual y diseño arquitectónico en esquina con vistas maximizadas al Parque de Mayo. Amenities exclusivos: SUM + gimnasio de 169 m², parrilleros, terrazas verdes con paisajismo de autor, 44 cocheras y seguridad 24 hs.
Construye Sabino Pignatari · Comercializa CONEQ
Sabino Pignatari es la constructora a cargo de Kallithea, con sólida trayectoria en el mercado sanjuanino y rigor técnico de primer nivel. CONEQ S.A.S. acompaña el proyecto como consultor técnico y responsable de la comercialización a inversores: estructuración del fideicomiso, due diligence, data room y atención a interesados.
La estructuración como fideicomiso al costo refleja el compromiso con la transparencia total: cada peso bajo administración independiente, con trazabilidad completa. Inversión en pesos o dólares, documentación técnica completa y reportes de avance periódicos.
Kallithea es un proyecto de inversión inmobiliaria en San Juan Capital para capital que busca activo real, ubicación irrepetible y un vehículo jurídico seguro. Contactá a CONEQ para coordinar el acceso a la carpeta de ventas completa y al data room del proyecto.